Квартира это

Квартира (от нем. Quartier ) — один из видов жилого помещения, состоящий из одной или нескольких смежных комнат с отдельным наружным выходом, составляющее отдельную часть дома.

По жилищному законодательству Российской Федерации квартира — структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также мест вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с их проживанием в таком помещении [1] .

Типы квартир и их характеристики

Есть несколько классификаций квартир [источник не указан 204 дня] . Отдельные виды квартир:

  • студии (англ.studio , англ.efficiency или англ.bachelor style apartment ). Это небольшие квартиры, которые, как правило, состоят из одной комнаты, совмещённой с нею кухни и санузла.
  • загородные квартиры — как правило, квартиры в таун-хаусах

  • коммунальная квартира — характерный для СССР вид квартир, в которых проживало две или более семей. Как правило, в таких квартирах находились только одна кухня и один санузел. Ныне многие коммуналки ликвидированы.
  • Типовые серии жилых зданий
  • Двухъярусная квартира
  • Потребительский идеал в СССР
  • Нехорошая квартира
  • Квартирный вопрос
  • Перепланировка
  • Музей-квартира
  • А.Г.В.

Примечания

  • Саблин М.Т. Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки.. — М .: «Кнорус», 2011. — 592 с. — ISBN 978-5-406-01902-3
  1. п. 3 ст. 16 ЖК РФ

Wikimedia Foundation . 2010 .

Смотреть что такое «Квартира» в других словарях:

КВАРТИРА — (фр. quartier). Весь дом или часть дома, отдаваемая в наем за условную плату. Словарь иностранных слов, вошедших в состав русского языка. Чудинов А.Н., 1910. КВАРТИРА нем. Quartier, фр. quartier. Часть дома, отдаваемая в наем за условную плату.… … Словарь иностранных слов русского языка

квартира — См. жилище, помещение казенная квартира. Словарь русских синонимов и сходных по смыслу выражений. под. ред. Н. Абрамова, М.: Русские словари, 1999. квартира жилище, помещение; сакля, норка, фатера, хауз, пристанище, гнездо, кровля, хоромы, угол … Словарь синонимов

КВАРТИРА — КВАРТИРА, квартиры, жен. (нем. Quartier). 1. Жилое помещение из нескольких смежных комнат с отдельным наружным выходом, составляющее отдельную часть дома. Громадный дом в 70 квартир. В третьем этаже сдается квартира в пять комнат. Платить за… … Толковый словарь Ушакова

Квартира N 4 — (Санкт Петербург,Россия) Категория отеля: 4 звездочный отель Адрес: Съезжинская ул д.38 … Каталог отелей

Квартира 61 — (Москва,Россия) Категория отеля: Адрес: 3 я Фрунзенская Улица 6 кв.61, Хамовники, Москв … Каталог отелей

Квартира — (Бишкек,Киргизия) Категория отеля: Адрес: Улица Логвиненко 26А, 720001 Бишкек, Киргизия … Каталог отелей

КВАРТИРА — КВАРТИРА, ы, жен. 1. Жилое помещение в доме, имеющее отдельный вход, обычно с кухней, передней. Благоустроенная к. К. из трёх комнат. Однокомнатная к. 2. Помещение, снимаемое у кого н. для жилья. Найти временную квартиру. Жить на квартире.… … Толковый словарь Ожегова

КВАРТИРА — жен. помещение для людей, жилье, жилище; покои с принадлежностями, занимаемые кем либо. У меня на квартире стоит постоялец. Надоело менять квартиры, надо купить домишка. Дрянная квартиришка. Солдаты покидают квартиришки свои, сказан поход. По… … Толковый словарь Даля

Квартира — жилая ячейка многоэтажного многосекционного дома, состоящая из одной или нескольких комнат; и из хозяйственных помещений: кухни, санузла, кладовых, коридоров, лестниц. Различают квартиры в одном и в двух уровнях. По английски: Flat См. также:… … Финансовый словарь

квартира — КВАРТИРА, ы, ж. Солдат после получения приказа об увольнении в запас. Из арм … Словарь русского арго

квартира — Группа помещений дома, имеющая отдельный вход, предназначенная для постоянного проживания одной семьи и состоящая из одной или нескольких жилых комнат и подсобных помещений [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя … Справочник технического переводчика

Квартира это

Что такое квартира знают все. Так называют отдельное помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме и которое предназначено для проживания физических лиц. В квартире обычно бывают обустроены следующие помещения: кухня, санузел (раздельный или совмещенный) и непосредственно жилые комнаты. Но иногда в объявлениях о продаже можно встретить такие нестандартные варианты, как «квартира полуторка», «студия», без отделки. Попробуем разобраться, что же хозяева жилья или риелторы имели в виду, размещая такое объявление.

Квартира без отделки

Квартиры без отделки чаще всего предлагают в новостройках. В этом случае застройщик вставляет в окна стеклопакеты, если это предусмотрено архитектурным решением, застекляет лоджии, проводит разводку водопровода и канализации, но без установки бытовых приборов, а все трубы просто закрывает заглушками, электричество подведено ишь до общеэтажного щитка. Дверь в квартиру устанавливают, а вот межкомнатные перегородки стоят далеко не всегда. Именно так выглядит квартира без отделки. Стоимость такого жилья ниже, чем обустроенной квартиры, но и вложений ваше приобретение потребует немало. К тому же, следует учитывать немалые расходы на съем жилья, пока в вашем доме будут производиться ремонтные работы.

Читать еще:  Как оценить долю в квартире

Что такое квартира студия

Квартирой студией называют жилое помещение, в котором отсутствуют внутренние перегородки, то есть, вместо привычной кухни и одной или нескольких комнат- одно большое пространство. Наибольшей популярностью такой тип квартир пользуется у людей творческих профессий, так как их очень легко превратить в художественную мастерскую или в студию звукозаписи. Именно потому такой тип квартир и получил название «студия». В России таких квартир не слишком много, а в Европе — это самый популярный вид жилья у богемы и студентов.

Квартира малосемейка

Квартира «малосемейка», она же квартира гостиничного типа, представляет собой маленькую комнату (10-14 м2)и небольшую кухню (3-4,5м2). Вместо полноценной ванной может быть установлена сидячая или душевая кабинка. Дома с квартирами такой серии строились по типу общежития, на одном этаже располагается обычно от одной до десяти квартир.

Значение слова Квартира по Ефремовой:
Квартира — 1. Отдельное жилое помещение в доме, состоящее из одной или нескольких комнат, кухни, прихожей и т.п. // Жилое помещение, жилище.
2. устар. Место расположения войск в населенном пункте.

Значение слова Квартира по Ожегову:
Квартира — Жилое помещение в доме, имеющее отдельный вход, обычно с кухней, передней Квартира Место расположения войск Квартира Помещение, снимаемое у кого-нибудь для жилья

Значение слова Квартира по словарю Ушакова:
КВАРТИРА
квартиры, ж. (нем. Quartier). 1. Жилое помещение из нескольких смежных комнат с отдельным наружным выходом, составляющее отдельную часть дома. Громадный дом в 70 квартир. В третьем этаже сдается квартира в пять комнат. Платить за квартиру. || собир. Жильцы квартиры (нов. разг.). Наша квартира аккуратно вносит плату. 2. только мн. Место расположения воинской части (воен.). Войска перешли на зимние квартиры. Главная квартира (воен.) — местопребывание главнокомандующего со штабом во время войны.

Значение слова Квартира по словарю Даля:
Квартира
ж. помещение для людей, жилье, жилище; покои с принадлежностями, занимаемые кем-либо. У меня на квартире стоит постоялец. Надоело менять квартиры, надо купить домишка. Дрянная квартиришка. Солдаты покидают квартириш

Квартир-Мейстер Квартира Квартирант

Значение слова квартира

Словарь Ушакова

кварт и ра, квартиры, жен. (нем. Quartier).

1. Жилое помещение из нескольких смежных комнат с отдельным наружным выходом, составляющее отдельную часть дома. Громадный дом в 70 квартир. В третьем этаже сдается квартира в пять комнат. Платить за квартиру.

| собир. Жильцы квартиры (неол. разг.). Наша квартира аккуратно вносит плату.

2. только мн. Место расположения воинской части (воен.). Войска перешли на зимние квартиры.

Главная квартира (воен.) — местопребывание главнокомандующего со штабом во время войны.

Архитектурный словарь

жилое помещение в многоквартирном доме.

(Архитектура: иллюстрированный справочник, 2005)

Словарь терминов рынка недвижимости

изолированное жилое помещение в доме, имеющее отдельный вход, обычно в квартире предусмотрены кухонное помещение, коридор.

Словарь Ожегова

КВАРТИРА, ы, ж.

1. Жилое помещение в доме, имеющее отдельный вход, обычно с кухней, передней. Благоустроенная к. К. из трёх комнат. Однокомнатная к.

2. Помещение, снимаемое у когон. для жилья. Найти временную квартиру. Жить на квартире. Съехать с квартиры.

3. мн. Место временного расположения войск, а также вообще временного расположения членов какогон. отряда, рабочей группы. На зимних квартирах.

Главная квартира (устар.)в действующей армии: штаб главнокомандующего или командующего, а также орган управления войсками.

| уменьш. квартирка, и, ж. (к 1 и 2 знач.).

| прил. квартирный, ая, ое. Квартирная плата. Квартирное расположение войск (не в казарменных помещениях; устар.).

Что значит квартира-полуторка?

Вы хотите снять или купить квартиру-полуторку, но не знаете, что скрывается за этим названием и как выбрать лучший вариант?

На рынке недвижимости есть много предложений для подобного типа жилья. Приобрести его можно сравнительно недорого.

Квартира-полуторка — что же это такое, кому подойдет и как грамотно ее обставить?

Квартира-полуторка — что это

Квартира-полуторка — это квартира, в которой метраж превышает норму для однокомнатной квартиры, но не дотягивает до двухкомнатной. Жилплощадь такого типа пользовалась спросом в 60-70-е годы XX века.

Историческая справка: откуда взялись дополнительные метры

В Советском Союзе были установлены четкие нормы для строительства жилья. Существовал определенный метраж для квартир с одной, двумя, тремя комнатами.

Размер жилого пространства в однокомнатной квартире не мог превышать 18 квадратных метров. Если норма не соблюдалась, и метраж превышал указанное значение, то квартира приобретала статус полуторки.

Откуда же брались эти дополнительные метры? Для строительства жилых домов в Советском Союзе использовали блоки. Они формировались с одинаковыми пропорциями и представляли собой кубы. Так удавалось быстро возводить однотипные здания разной этажности.

Иногда между двумя смежными квартирами оставался лишний блок. Чтобы место не пустовало, его разделяли на две части. Так каждая квартира получала дополнительные 5-7 квадратных метров. Это явление и получило название — квартира-полуторка.

Читать еще:  Как оформить собственность на квартиру

Планировка

Жилье такого типа имеет уникальную, отличную от других видов жилой недвижимости, планировку. Это отдельная категория жилплощади.

Чем же отличается полуторка от однокомнатной квартиры:

  • Площадь кухни — 4-6 квадратных метров.
  • Коридор узкий. По размерам не превышает 6 кв.м.
  • Санузел совместный.
  • Окна выходят на одну сторону.
  • Балкон или лоджия отсутствуют.
  • Площадь комнаты — 18 кв.м. Разделена перегородкой, которая образует два помещения. Стандартное соотношение: 10 и 8 метров квадратных.
  • Меньшее помещение в квартире-полуторке не имеет окон. Используется в качестве кладовой, склада или для других хозяйственных нужд. При желании, перегородку можно снести и жилье превратится в однокомнатную квартиру с большой комнатой.

    Недостатки

    Помещение считается не лучшим вариантом для проживания по ряду причин:

    1. Теснота — нет возможности комфортно организовать пространство. Все локации квартиры: комнаты, кухня, коридор и санузел имеют маленькую площадь. Сложно грамотно организовать пространство и обеспечить себя всеми необходимыми вещами. Жить здесь двум и более людям очень неудобно, из-за банальной нехватки места.
    2. Узкие локации. Комнаты, кухня и коридор представляют собой узкие, вытянутые в длину прямоугольники. Такая планировка квартиры-полуторки требует грамотной меблировки. Нет возможности разместить крупногабаритную мебель или бытовую технику. Неудачно подобранная мебель может сделать помещение неудобным и некомфортным для жизни.
    3. Низкая функциональность. Одно из помещений за перегородкой остается без естественного света. Его нельзя использовать как полноценную комнату. Зону адаптируют под кладовую, склад, или организуют там кабинет для работы. Часто это место используется без особой продуктивности. При этом для жизни остается небольшая часть с другой стороны перегородки.

    Современная интерпретация

    Полуторки не потеряли свою актуальность с распадом Советского Союза. Их продолжают строить и в 2019 году. Однако в современной застройке полуторные квартиры претерпели ряд изменений.

    Сейчас так называют однокомнатное жилье в новостройках, где комната превышает по метражу 18 квадратов. При заселении, жильцы могут самостоятельно разграничить пространство на две части.

    Вопрос, как из полуторки сделать двухкомнатную квартиру, решается с помощью фальш-стены или длинного узкого шкафа, установленного поперек жилища. Другой вариант предусматривает большую кухню и маленькую комнату. Такая интерпретация соотносится с полуторкой только по площади.

    Кому подойдет квартира-полуторка

    Жилплощадь с маленьким метражом редко используется для постоянного проживания, что значит ее регулярное использование в качестве временного жилья.

    Полуторки снимают или приобретают следующие категории граждан:

    • студенты, приезжающие на учебу в другой город;
    • одинокие люди;
    • молодые пары, начинающие самостоятельную совместную жизнь.

    Если недвижимость расположена на первом этаже в месте с большой проходимостью, то ее можно сдать под коммерческое использование: магазин, хостел и т.д. Также возможна сдача под складское помещение.

    Как грамотно организовать пространство в полуторке

    Чтобы повысить качество жизни и продуктивно использовать пространство, рекомендуется избавиться от перегородки.

    Эта псевдо стена не является несущей, поэтому ее можно безболезненно устранить. Такую перепланировку не нужно согласовывать с органами контроля.

    Восприятие пространства во многом зависит от отделки. Особенно это актуально для небольших помещений, где важен каждый сантиметр. Стоит заранее продумать дизайн интерьера, чтобы создать уютный и комфортный дом.

    Рекомендации по отделке:

  • Откажитесь от громоздких конструкций. Наливные полы, деревянные панели для стен подходят для просторных комнат. В малометражке лучше использовать минимальную отделку: штукатурку, декоративную краску, обои. От подвесных потолков тоже лучше отказаться.
  • Используйте светлые тона. Так пространство будет выглядеть ярче и наряднее. Темные цвета скрадывают место и перегружают зрительное восприятие. Допускается их применение в контрастных сочетаниях.
  • Визуально расширяйте пространство. В этом вам помогут зеркала (можно повесить зеркало на стену или заказать шкаф с зеркальными дверями). Так комната будет казаться больше.
  • Меблировка

    Не перегружайте пространство громоздкой мебелью. Для квартиры-полуторки подойдут модели-трансформеры, передвижные объекты.

    В качестве спального места можно использовать разборный диван. Самый экономичный с точки зрения пространства вариант — вертикальная шкаф-кровать.

    Кухонный стол лучше использовать раскладной. Его легко можно перенести в комнату и разложить, если к вам придут гости. На кухне в собранном виде он не займет много места.

    Шкафы выбирайте небольшие и аккуратные. Громоздкая мебель визуально делает помещение более узким, чем оно есть на самом деле. От шкафов-купе лучше отказаться — они слишком негабаритные.

    Категорически не подойдет для полуторки угловая мебель, диваны, столы, кухонные гарнитуры. Даже в просторных помещениях они сильно скрадывают площадь. На небольших квадратных метрах это будет проблематично не только с эстетической, но и функциональной точки зрения — не останется свободного места.

    Стоит ограничить количество бытовой техники. Оставьте только самое необходимое: стиральную машину, холодильник, плиту. Чтобы сэкономить место можно разместить телевизор на стене.

    Зонирование

    Если большое отделение общей комнаты обставляется стандартно, то что делать с маленькой зоной без окон:

    Читать еще:  Как вернуть деньги за квартиру через налоговую

  • Спальное место. В помещении всегда темно и вы можете не переживать о том, что утреннее солнце будет светить вам в глаза.
  • Рабочий кабинет. Разместите в комнате стол, стул, настольную лампу и работайте в свое удовольствие. Для хранения принадлежностей подойдет узкие высокие шкафы или настенные полки.
  • Гардеробная. Приобретите вместительный шкаф или вешалки для одежды. Можно повесить на стену зеркало или заказать двери с зеркалами для удобства примерки.
  • Домашний кинотеатр. Установите телевизор и комфортабельный диван. Темное помещение позволит вам с удовольствием провести время за просмотром кинофильма.
  • Грамотное освещение — залог комфорта. Особенно это актуально для отделения без окон. Лучше использовать точечные светильники, светодиодную подсветку. Подойдут настенные лампы.

    Не переборщите с декором. На небольшое пространство квартиры достаточно двух-трех картин или плакатов, нескольких комнатных растений или декоративных фигурок.

    Оригинальный ремонт

    Даже маленькую квартиру можно превратить в уютный и комфортный уголок, в котором будет приятно проводить время. Для создания уюта прибегают к перепланировке или делают яркие акценты в интерьере.

    Перепланировка

    Часто квартиры-полуторки превращают в студии. Для этого убирают перегородку в общей комнате, а также сносят стену, отделяющую кухню.

    Для воплощения этого проекта, необходимо обратиться в соответствующее агентство для согласования работ.

    Прелесть квартир-студий заключается в том, что визуально места становится больше, чем его было до сноса стен. Это позволяет создать одну большую комфортную зону для времяпрепровождения.

    Кухня в таких помещениях отделяется от основной части барной стойкой. Подобием границы выступает также стол для приема пищи.

    Квартира-студия — это четко распланированное пространство. Хоть границы здесь и условны, каждая зона имеет свои территориальные ограничения. Чтобы избежать хаоса, нужно заранее четко распланировать расстановку элементов интерьера.

    Креативные акценты, дизайнерский подход

    Если вы не хотите заниматься перепланировкой, то всегда можно освежить пространство яркими и оригинальными деталями. Создайте уникальный, гармонирующий между собой дизайн для каждой локации: для зоны отдыха, работы, приема гостей.

    Украсьте стены картинами или фотообоями. Если вы хотите визуально расширить пространство, то можете использовать изображения с удаляющейся перспективой: дороги, тропки, двери и т.д.

    Так из вашей комнаты как бы откроется вход в другую локацию. Это расширит пространство и эстетически обогатит его.

    Оригинально смотрится сочетание разных обоев и цветовых решений. Оформите одну стену обоями с яркими рисунками, а другие оклейте нейтрально. Такой контраст придаст интерьеру особую изюминку.

    Сходные типы жилья

    В 60-70-е годы строились другие типы жилья, похожие по планировке на полуторные квартиры. Среди них можно назвать малосемейки, гостинки и малометражные хрущевки.

    Гостинки — тип жилого помещения, представленный в виде однокомнатной квартиры с небольшим метражом или общей комнаты без перегородок с санузлом. Такой тип строительства жилья был распространен в панельных домах.

    Гостинки отличаются от полуторок площадью. Комната не превышает 18 квадратных метров. Кухня и санузел небольшие по размеру.

    Выделяют два типа гостинок:

    1. Квартирные с комнатой и небольшой кухней. Площадь основного помещения — 12-18 метров. Размер кухни — 4-6 квадратных метров. Санузел совместный.
    2. Комнатные с одним помещением. По сути это одна средняя по величине комната. В прихожей предусмотрена ниша, которую используют в качестве кухни. В санузле предусмотрена сидячая ванна.

    Полуторка в полтора раза больше по площади и имеет четкую планировку. Гостинки представляют собой нечто среднее между общежитием и однокомнатной квартирой.

    От общежития жилище отличается обособленностью от соседей, однако малая площадь не позволяет отнести гостинку к полноценной квартире. Это вариант бюджетного жилья, которое можно приобрести на рынке недвижимости за небольшие деньги.

    Малосемейки

    Малосемейками называют однокомнатные квартиры с небольшим метражом. Их площадь составляет от 13 до 30 квадратных метров.

    Такой тип строительства был распространен в панельных домах. Кухня в них небольшая, а санузел, как и в полуторках, совместный. Предусмотрен балкон.

    Дом с такими квартирами похож на общежитие — длинный коридор с дверями. Однако все помещения изолированы друг от друга.

    В отличие от полуторной квартиры в малосемейке, как и в гостинке нет разделительной стены в общей комнате.

    Часто с полуторкой путают двухкомнатную хрущевку с небольшим метражом. Однако по площади это жилье сильно превосходит полуторный вариант. Общая площадь хрущевки составляет 40 и более квадратов, тогда как на полуторку приходится не более 23-25.

    Подведем итоги

    Квартира-полуторка — небольшое жилье с комнатой, разделенной на две части. Часто используются под сдачу частным лицам или организациям.

    Имеет сходство с гостинками, малосемейками и малометражными хрущевками. Подходит для одиноких людей, студентов и молодых пар.

    На качество жизни в такой квартире сильно влияет внутренняя отделка и меблировка. Чтобы создать комфортное и уютное жилище, стоит учесть все нюансы и грамотно распланировать пространство.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector