Что нужно для прописки в квартиру собственника

Как оформить регистрацию по месту жительства в Москве

1. В чем разница между регистрацией по месту жительства и регистрацией по месту пребывания?

Место жительства — это жилье, в котором человек проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору найма специализированного жилого помещения или на каких-либо других основаниях постоянно (преимущественно). Место пребывания — это, соответственно, жилье, которое человек занимает на тех же основаниях, но временно.

О смене места жительства нужно сообщать в орган ГУВМ МВД в течение семи дней. Регистрацию по месту пребывания необходимо оформлять только в том случае, если вы планируете жить на новом месте более 90 дней.

Регистрация, как по месту жительства, так и по месту пребывания, производится в срок от трех до восьми дней в зависимости от способа подачи документов.

2. Нужно ли согласие других жильцов, чтобы зарегистрироваться по месту жительства?

Если речь идет о жилье, которое находится в частной собственности, и вы — его собственник (или собственник доли в нем), вам не нужно получать ничье согласие. Если вам не принадлежит даже доля в помещении, вы можете зарегистрироваться в нем по месту жительства только с согласия всех собственников. Согласие собственников выражается на личном приеме в регистрирующих органах письменно. Если у собственника нет возможности присутствовать лично, он может оформить нотариально заверенное согласие.

Если вы наниматель жилья, которое находится в государственной или муниципальной собственности, по договору найма, социального найма или безвозмездного пользования, вам также не нужно получать согласие других нанимателей. Если же вы не указаны в договоре найма, социального найма или безвозмездного пользования, зарегистрироваться в жилом помещении по месту жительства вы можете только в случаях:

  • если вы ребенок (до 14 лет) нанимателя помещения;
  • если вы являетесь другим членом семьи нанимателя и против вашей регистрации не возражают все участники договора найма, социального найма или безвозмездного пользования и Департамент вправе запретить ваше вселение в жилое помещение, в случае если после этого общая площадь на одного человека будет менее учетной нормы (для квартир она составляет 10 квадратных метров, для коммунальных квартир — 18 квадратных метров).

«>наймодатель (в лице Департамента городского имущества Москвы).

Согласие членов семьи нанимателя предоставляемого вам жилья (достигших 14 лет) выражается на личном приеме письменно. Если нет возможности присутствовать лично, согласие можно заверить нотариально.

3. Какие нужны документы?

Чтобы зарегистрироваться по месту жительства, вам понадобятся:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • загранпаспорт — для лиц, постоянно проживающих за пределами Российской Федерации.

«>документ , удостоверяющий личность;

  • заявление о регистрации по месту жительства (по форме № 6, заполняется на личном приеме или онлайн на портале государственных услуг Российской Федерации);
  • При регистрации по месту жительства или месту пребывания граждане имеют право не предъявлять договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение, ограничившись лишь указанием их реквизитов в заявлении. В этом случае регистрационный орган самостоятельно запрашивает сведения о них в государственных и муниципальных органах. Однако это может увеличить срок предоставления государственной услуги до восьми дней.

    «>документ , являющийся основанием для проживания по указанному адресу (свидетельство о праве собственности на жилплощадь, в случае если вы являетесь ее владельцем (совладельцем); заявление человека, предоставляющего жилье; договор найма, социального найма; решение суда о признании права пользования жилым помещением).

  • акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства).
  • Чтобы зарегистрировать по месту жительства несовершеннолетнего ребенка до 14 лет, одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства законному представителю понадобятся:

    • свидетельство о рождении ребенка, не достигшего 14 лет;
    • документ, удостоверяющий личность законного представителя;
    • акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства) — в случае необходимости.

    Если собственников несколько, пакет документов должен представить каждый из них.

    «>Владельцу жилья или Пакет документов также должны представить все совершеннолетние члены его семьи.

    «>нанимателю (если вы не владелец или не указаны в договоре найма) в свою очередь понадобятся:

    • документ, удостоверяющий личность;
    • документ, подтверждающий право на владение этим жильем.

    Как прописаться в квартире: документы для прописки в приватизированную и муниципальную квартиру

    Чтобы прописаться в квартире, гражданину не достаточно лишь обратиться в паспортный стол, МФЦ. Нужно иметь основание для вселение в жилье (то есть право на проживание: собственность, аренда, наём и т.п.) Подав соответствующие документы можно через несколько дней получить паспорт со штампом. Состав документов и процедура регистрации зависит от типа жилья (приватизированное, муниципальное) и кто прописывается (собственник, родственник, другой гражданин) и пр. В нашей статье мы подробно расскажем — как прописаться в квартиру собственнику или не собственнику, какие документы нужно, обязательно ли прописываться после покупки жилья.

    Прописка является обязанностью гражданина, поэтому после снятия с учета (выписки) с предыдущего адреса он обязан в течении 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства. На сегодняшний день предусмотрен административный штраф 2-3 тысячи руб. за проживание без прописки.

    Какие документы нужны для прописки в квартиру?

    По действующим правилам человек может прописываться в новом жилье, как с предварительной выпиской из прежнего адреса, так и без таковой. В последнем случае паспортный стол самостоятельно выпишет, без дополнительных обязанностей для гражданина.

    Чтобы прописаться в другую квартиру, требуется представить:

    1. Паспорт гражданина

    • Паспорт должен быть действительным, то есть не просроченный (в 20 и 45 лет он обновляется), не испорчен (поврежден), содержать ошибочные сведения и пр.
    • Для прописки представляется подлинник паспорта, который забирается у гражданина на время оформления прописки (для внесения штампа об адресе и дате прописки).
    • Для детей до 14 лет вместо паспорта предоставляется свидетельство о рождении.
    • Никаких иных документов, удостоверяющих личность не представляют (заграничный паспорт, временное удостоверение и пр.)

    2. Документ на жилье

    Такими документами, в зависимости от вида права на квартиру, комнату, дом, могут быть:

    • если прописка в приватизированной квартире, то выписка из государственного реестра недвижимости, свидетельство на собственность;
    • если прописка в муниципальной квартире -договор найма, ордер.

    Документы можно не представлять для оформления прописки. Так как паспортная служба сама может их запросить либо у собственника, либо в Росреестре, муниципалитете и т.п.

    На практике же, рекомендуется предоставлять копии документов на квартиру, жилой дом, чтобы не увеличивать срок регистрации. Допустим, Россреестр задержит в предоставлении сведений или ошибочно укажет, что их нет и пр. А при неполучении документов миграционной службой в прописке будет отказано.

    3. Заявление прописывающегося

    Бланк заявления унифицированной формы о регистрации (форма №6) находится у специалиста, принимающего документы. Образец заполнения размещается на информационном стенде. Бланки имеются в наличии в МФЦ, паспортных столах ЖЭУ, отделах миграции МВД, а также на сайте портала Госуслуг.

    Если гражданин одновременно прописывается и снимается с учета по старому адресе, то заявление заполняется по полной форме. То есть с оборотной стороной, где предусмотрены данные на снятия с регистрации.

    4. Согласие заинтересованных лиц

    Присутствующие собственники и прописанные лица должны иметь с собой паспорта.

    • Если квартира в собственности

    То все собственники должны присутствовать при сдаче документов для оформления прописки в квартиру. То есть одобряют прописку, ставят подпись в графе «подпись лица, предоставившего жилье» в заявлении формы №6. Если собственников несколько, а заниматься пропиской может один из них. На его имя от остальных собственников требуется нотариально заверенная доверенность. Или пишут отдельное согласие

    • Если квартира является муниципальной

    То согласие на прописку дают все прописанные жильцы (кроме детей). Также для муниципального жилья требуется согласие наймодателя — органа местного самоуправления (администрация, комитет по управлению имуществом). Опять-таки оно составляется при сдаче документов специалисту на простом бланке. Можно такое согласие дать нотариусу. Тогда явка заинтересованных лиц к специалисту на прием не нужна.

    5. Документ на вселение

    Каким будет этот документ зависит от статуса прописывающегося. Если прописывается:

    • собственник, то выписка из Росреестра или свидетельство о праве собственности на квартиру, дом, комнату;
    • основной квартиросъемщик, то договор соцнайма;
    • другое лицо, то договор аренды (найма, поднайма) с собственникам, основным квартиросъемщиком и т.п.

    6. Листок убытия

    Заполненный листок убытия, анкета представляется, если гражданин уже выписан с прежнего жилья. Бланки листка убытия, листа прибытия, поквартирные карточки и т.п. должны заполнятся должностными лицами.

    Важные детали

    Документы предоставляются в подлинниках . Следует сделать и копии. Специалист при приемки проверит верность подлинников и вернет Вам, а копии пойдут в ход. Паспорт передается натуральный (не копия).

    Сбором документов занимается или Управляющая компания (ЖЭУ, ТСЖ и т.п.) или МФЦ. В большинстве гражданин напрямую обратится в отдел миграции при полиции не может. Такая передачи идет через УК. Её сотрудник сверит оригиналы документов с копиями, проверит присутствие всех собственников (для приватизированного жилья) или прописанных (для муниципального). Выдаст расписку о получении документов. И собранный пакет передать в отдел миграции, а гражданину сообщит срок получения паспорта со штампом о прописке.

    Сдача очная или заочная . Документы для прописки в квартире можно сдавать как в порядке личной явки, так и через Интернет (на портале государственных и муниципальных услуг).

    Но даже если сдавать документы через Портал, всё равно гражданину нужно будет явиться в отдел миграции МВД. Для подтверждения личности и сдачи паспорта для отметки.

    Можно просить предоставления временного документ личности. Поскольку прописка занимает время, у гражданина могут возникнуть обстоятельства, когда необходим паспорт.

    Совет: чтобы не возникало проблем с пропиской в будущем и не требовалось проведения дополнительных процедур по исправлению неточностей и ошибок, просите специалиста предоставлять Вам заполненные им документы для проверки их на точность составления.

    П роцедура прописки является бесплатной. Никаких государственных пошлин, иных плат с граждан не взимаются. Если специалисты МФЦ, ЖЭУ будут озвучивать цену за услуги по заполнению заявления и пр., то это незаконно.

    Встречается информация, что в обязательный пакет документов для прописки в квартире входит военный билет (приписное). Это не совсем верно. Военнообязанные при смене места жительства лично являются в территориальные военкоматы для снятия и постановки на учет. Поэтому представлять военный билет в паспортный стол не требуется.

    Обязательно ли присутствие прописывающегося при оформлении прописки ? Если у гражданина нет возможности лично сдавать документы, можно оформить специальную доверенность у нотариуса на совершение этих действий другим лицом.

    Где можно прописаться?

    Гражданин вправе самостоятельно выбирать место своей прописки на всей территории России. Прописываться можно в жилые помещения (квартира, дом, комната и пр.), где гражданин фактически проживает при согласии собственников, либо проживающих лиц.

    Нельзя встать на жилищный учет в:

    • нежилом помещении (коммерческая недвижимость, апартаменты и т.п.);
    • аварийном жилье (дом признан аварийный или ветхим и полежит сносу);
    • временных сооружениях и хозяйственные постройки (навесы, гаражи, сараи, бани и пр.);
    • жилых строениях на садовых и огородных участках (можно использовать как жилье, но без регистрации). Исключением являются дома на дачных участках;
    • в залоговом жилье без согласия залогодержателя (чаще всего это банки по ипотечным кредитам).

    Куда обращаться для оформления прописки?

    Гражданин купил квартиру, и не знает как прописаться в новую квартиру. Достаточно обратиться в паспортный стол ЖЭУ и вопрос будет разрешен.

    На самом деле вариантов как оформить свое проживание в жилье намного больше.

    В зависимости от жизненной ситуации обращаться за жилищной регистрацией можно:

    Какие нужны документы, чтобы прописаться в квартиру собственника

    Что это такое?

    Во всех правовых актах вместо термина «прописка» используется «регистрация». Но обычно, все продолжают говорить по привычке «прописка». Этого будем придерживаться и в статье. Итак, прописаться означает зарегистрироваться по тому адресу, где гражданин проживает. На данной территории он может пользоваться теми благами, которые здесь предоставляются. Если же регистрация в квартире, где он живет, не делается, то это является административным правонарушением, за которое налагается штраф.

    Прописка бывает временной и постоянной. Временная регистрация означает проживание по определенному адресу в течение ограниченного промежутка времени, обычно три месяца, или с продлением. Имея штамп постоянной прописки, то есть будучи зарегистрированным на неограниченный срок по определенному адресу, гражданин вправе рассчитывать на:

    • получение медпомощи и социальной поддержки в тех учреждениях, которые закреплены за соответствующей территорией;
    • право жить в помещении и иметь право голоса относительно возможности проживания здесь других людей;
    • регистрацию своей семьи;
    • оформление своего новорожденного ребенка – это делают по согласию владельца или без такового;
    • постановку на очередь в детсад;
    • выбор школы и запись туда ребенка;
    • получение различных соцвыплат и льгот;
    • получение бесплатной медпомощи;
    • получение удостоверения водителя.

    Документы для постоянной регистрации. Чтобы встать на учет, в регистрирующий орган подают такие бумаги:

    • паспорта;
    • заявление;
    • лист убытия по предыдущему адресу;
    • документы о браке и рождении детей, при наличии;
    • бумагу о лицевом счете;
    • согласие владельца, если им является другой гражданин.

    Документы для временной прописки в помещение, готовят следующие:

    • заявление;
    • удостоверение личности;
    • бумагу, являющуюся основанием для пребывания (в ее роли может выступать договор аренды, письменное заявление владельца);
    • правоустанавливающий документ на квартиру.

    Для получения социальных благ, возможности посещать детсад или школу, ребенок должен быть зарегистрирован по месту, где он живет. Даже если это ограничено лишь каким-то промежутком, оформляется временная прописка несовершеннолетнего ребенка. Тогда родители, которые сами зарегистрированы по этому адресу, направляются в регистрирующую инстанцию и подают заявление Также к нему прилагают документ о рождении или паспорт (после четырнадцати лет).

    Четырнадцатилетний ребенок может быть прописан у других родственников, кроме родителей. Для этого он сам является в регистрирующую инстанцию и подает соответствующее заявление вместе с собственником, который прилагает необходимый пакет бумаг.

    Примерно такие документы для прописки в квартире собственника потребуют от новых жильцов. А конкретный перечень зависит от обстоятельств и условий, при которых происходит процедура.

    После снятия с учета по одному адресу, гражданин должен за семь дней прописаться по другому. Если в этот срок он не уложится, может быть наложен штраф в размере трех тысяч рублей. Однако, при уважительных причинах и документальном подтверждении этого факта, срок продлят, и наказания не будет.

    Документы для прописки ребенка в квартире

    Местом регистрации новорожденного является адрес, где прописаны его родители. Когда у них регистрация имеется в одном месте, никаких проблем не возникает. Но бывает и так, когда мать и отец прописаны по разным адресам. В основном, в таких ситуациях, малыша регистрируют по месту жительства матери. При этом по адресу других родственников, если родители там не зарегистрированы, прописка ребенка в квартире или доме невозможна.

    Итак, в регистрирующую инстанцию подают документы:

    • заявление;
    • при разных родительских адресах необходима справка с органа по адресу проживания другого родителя, что ребенок там не прописан;
    • свидетельства;
    • удостоверения личностей;
    • если прописку делают по месту проживания отца, то необходимо письменное согласие мамы, что она не возражает, а если ребенка регистрируют с матерью, то она не обязана предъявлять согласие от отца, хоть этого иногда и требуют чиновники.

    Данные о ребенке заносят в разные документы. А в конце родителям возвращают их паспорта и дают справку формы №8 на ребенка. Ее предъявляют вместе с документом о рождении в различные инстанции.

    Как зарегистрироваться в новостройке

    В новостройку иногда сложнее прописаться. Так происходит, когда застройщик не получил документы, разрешающие ввести дом в эксплуатацию или если имеются проблемы с БТИ. Оформление также надолго задерживается в случае, если в документах обнаружат ошибки. Итак, способ, как прописаться в квартире новостройки, аналогичен иным случаям. Для этого подают следующие бумаги:

    • удостоверение личности владельца помещения;
    • заявление;
    • бумагу о вводе дома в эксплуатацию;
    • акт приемки;
    • техпаспорт с БТИ.

    Как прописаться в новой квартире

    Для временной прописки не нужно выписываться с прежнего адреса ПМЖ. А вот когда делают регистрацию постоянную, то правила несколько иные. Некоторые умудряются в один день выписаться с одного адреса и прописаться по другому. В иных случаях это не получается. Законом предусмотрен недельный срок для мероприятий. То есть после выписки гражданину дается 7 дней, в течение которых должна быть осуществлена прописка собственника в помещение по иному адресу. Рассмотрим сначала, какие готовят документы для прописки в квартиру собственника:

    • заявление;
    • правоподтверждающие бумаги, являющиеся основанием наступления собственности (договор, завещание, дарственная);
    • удостоверения личностей;
    • лист убытия;
    • военнообязанному гражданину, состоящему на учете в военкомате по одному адресу, нужно сняться с него тоже.

    Как прописаться в квартире, находящейся в долевой собственности

    Иногда встречаются квартиры, находящиеся в долевой собственности. Это бывает, когда получают наследство, дар или просто при покупке оформляют недвижимость таким образом. Порядок прописки по этому адресу имеет свои особенности. Собственник вправе прописать супруга, родственника к себе, не спрашивая владельцев других долей. Перед тем, как прописаться в квартире, находящейся в долевой собственности, нужно собрать следующий пакет документов:

    • удостоверения личностей заявителя и собственника;
    • бумагу, подтверждающую право собственности;
    • письменное разрешение владельца, а если им является ребенок, то одобрение его родителей.

    Как прописаться в чужом доме

    Если гражданину нужна прописка в квартире собственника, коим он не является, то последовательность действий должна быть следующей.

    1. Снимаются с учета по старому месту жительства.
    2. Вместе с собственником идут в регистрирующий орган.
    3. Заполняют соответствующее заявление.
    4. Собственник дает свое согласие на это в письменном виде.
    5. Подается необходимый список документов, указанный ранее.

    Как прописаться в квартиру собственнику

    В данном случае схема регистрации максимально проста, как для самого собственника, так и для членов его семьи. Другое дело, если на жилплощади прописывают гражданина, у которого нет родственных связей с ним. Но если жилье является приватизированным, владелец вправе зарегистрировать столько людей, сколько пожелает. Это касается как временной регистрации для собственника жилья, так и постоянной.

    Но граждане, которых прописывает собственник на своей жилплощади, должны знать, что штамп в паспорте не дает им права распоряжаться квартирой. Они вправе лишь проживать там. Поэтому риски для собственника в этом случае, отсутствуют.

    Куда обращаться, чтобы прописаться

    Лучше всего направиться в территориальное орган паспортного стала по новому месту проживания, и взять с собой все необходимые для этого документы. Регистрация осуществляется в недельный срок со дня подачи бумаг.

    Другой инстанцией, через которую также можно прописаться, являются Многофункциональные центры, функционирующие по принципу одного окна.

    Как прописаться в квартире в отсутствие собственника

    В общих случаях получить прописку без собственника помещения, невозможно. Такая мера была введена во избежание случаев мошенничества. В то же время, есть отдельные ситуации, когда его присутствие не является обязательным. К таковым относятся следующие:

    • выписка и регистрация на основании судебного решения;
    • при составлении доверенности, заверенной у нотариуса о том, что он не возражает против прописки, но в силу обстоятельств, сам подъехать для этого не может;
    • кроме того, разрешение собственника не требуется для прописки новорожденного ребенка по месту регистрации матери или отца.

    В иных случаях его присутствие является обязательным.

    Какие документы нужны для прописки в квартире?

    Поделится в соц. сетях:

    Регистрация по месту жительства должна быть у каждого гражданина, проживающего в России, это установлено законодательно. Поэтому отсутствие прописки является нарушением закона, за это можно быть привлеченным к административной ответственности и получить штраф.

    Без прописки гражданин не может пользоваться всеми государственными услугами наравне с прописанными гражданами. Прописка по месту жительства — это регистрация адреса проживания гражданина в местном ФМС, она дает право пользоваться всеми благами, предусмотренными для людей с пропиской.

    Для чего нужна прописка?

    Первое, для чего нужно оформлять прописку человеку, это для выполнения его гражданской обязанности. Так как регистрация по месту жительства гражданами должна выполняться обязательно, отсутствие прописки — нарушение постановления Правительства Российской Федерации.

    Регулирует порядок регистрации граждан по месту жительства постановление №713, изданное в 1995 году. Оно определяет не только порядок регистрации, но и ее сроки, просрочка которых предусматривает наложение штрафов.

    Вторая причина, по которой нужно оформлять регистрацию по месту жительства — ради пользования всего государственными благами. Третья — регистрация нужна для устройства на официальную работу и для получения образования.

    Кроме этого, с пропиской можно:

    • Поставить ребенка в очередь в детский сад или элитную школу;
    • Выбрать школу ближайшую к месту прописки;
    • Получать льготы и пособия от государства;
    • Получать бесплатное медицинское обслуживание в районной поликлинике;
    • Получать документы (ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение, ОМС, ДМС и другое).

    Можно однозначно заявить, что полноценно жить в России не имея прописки невозможно. Поэтому гражданин РФ, который временно не имеет прописки, должен оформить ее как можно быстрее. Если нет постоянного места жительства, всегда можно сделать временную регистрацию.

    Виды прописок

    В настоящее время термины «постоянная прописка» и «временная прописка» не используются, вместо них в законодательных актах используют термины «регистрация по месту жительства» и «регистрация на месту пребывания».

    Регистрация по месту жительства дается гражданину, когда он проживает по одному адресу большую часть времени и не имеет другого постоянного места жительства. По этому адресу граждане получают льготы, оформляются на учебе, работе, в поликлинике. Такая прописка бессрочная и действует пока гражданин сам не оформит выписку. Штамп об этой регистрации ставится в паспорте.

    Временная прописка оформляется на конкретный срок, делается она когда у гражданина нет собственной квартиры и он живет по данному адресу временно. Оформление временной прописки необходимо для учета мест проживания граждан.

    Если гражданин временно уехал из квартиры, в которой он прописан, и живет в другом регионе, на другой территории более 90 дней, то он должен зарегистрироваться временно по новому адресу.

    Где оформить прописку?

    Оформить регистрацию по месту проживания и пребывания можно в паспортном столе, или более крупных отделениях — отделах по вопросам миграции при МВД, подав соответствующее заявление и документы.

    Не так давно в России открылись центры МФЦ, которые предоставляют населению различные государственные услуги. В отличие от других государственных организаций в Многофункциональных центрах практически не бывает очередей. Так как посетители закрепляются за конкретными сотрудниками посредством системы электронной очереди.

    Гражданин может обратиться в МФЦ, которое ему удобнее территориально по месту фактического проживания. Узнать о том, какие документы понадобятся и сколько времени занимает процедура регистрации, вы можете, позвонив в МФЦ или на их сайте.

    Порядок оформления регистрации

    В целом, не важно зарегистрироваться по прописке в новую квартиру вы хотите или к своим родственникам, процедура регистрации не будет сильно различаться.

    Для того, чтобы прописаться в квартире собственника нужно составить заявление о прописке по данному адресу и направить его в паспортный стол, а также подать документы, которые потребуются. О том какие именно документы необходимо подготовить читайте ниже.

    Обязательно перед тем как зарегистрироваться по новому месту жительства нужно будет выписаться по старому адресу. И получить листок убытия. После прописки по новому адресу в вашем паспорте поставят новый штамп с адресом постоянного места прописки.

    Перечень документов

    В зависимости от того, какая прописка оформляется, различается и то, какие документы нужны для регистрации гражданина. Если человек оформляет регистрацию по месту жительства, то ему необходимо подать эти документы:

    • Паспорт;
    • Заявление на прописку в новой квартире;
    • Документ, подтверждающий возможность заселения (сертификат на право собственности, договор аренды или что-то другое, то есть документы на квартиру);
    • Домовая книга (если прописываются в частный дом).

    Чтобы прописаться временно, то есть зарегистрироваться по месту пребывания, нужно предоставить в паспортный стол:

    • Заявление на временную регистрацию;
    • Гражданский паспорт;
    • Согласие собственника жилья на прописку гражданина в его квартире, либо документы, на основании которых возможно заселение.

    Образцы документов

    Сроки для регистрации

    Как мы уже писали ранее, находиться долгое время без регистрации по месту проживания гражданину нельзя по закону, поэтому установлены определенные сроки, в которые должна быть проведена регистрация.

    Итак, если гражданин выписался из прежней квартиры, то в он должен получить прописку в течение 7 дней.

    Регистрация через УФМС занимает 3 дня, а через МФЦ или жилищно-эксплуатационную контору занимает 7 рабочих дней.

    Если гражданин не выписался по прежнему месту жительства и хочет зарегистрироваться по новому адресу, то он может без проблем это сделать. В этом случае, выписку произведут те же сотрудники миграционной службы перед проставлением печати с новой пропиской. Тогда день выписки будет совпадать с днем регистрации по новому месту жительства.

    Стоимость регистрации по месту жительства

    Регистрация как временная, так и постоянная производится паспортным столом бесплатно. Платить придется только в случае если обнаружится нарушение из-за просрочки, когда гражданин более 7 дней находился без регистрации.

    Штраф за отсутствие прописки

    Регистрация по месту жительства должна производиться в установленные законом сроки, если эти сроки нарушены, то гражданин может быть привлечен к административной ответственности за нарушение закона.

    Размер штрафа за это правонарушение на 2016 год составляет от 2 до 3 тысяч рублей.

    Опыт работы юристом — с 2005 года. Закончил Московский государственный открытый университет с красным дипломом. Частная практика, специализация — миграционное и гражданское право.

    Прописка в квартире собственника

    Получая во владение жилплощадь, неважно на основании чего — договора купли-продажи, дарственной, мены, приватизации или по наследству, практически каждый новоиспеченный владелец задается вопросом, что делать дальше? Одним из важных моментов является прописка в квартире. Сколь обязательно это делать? Если все же необходимо, то куда обращаться, и какие для этого требуется собрать документы?

    Можно ли не прописываться?

    В настоящее время прописка — это прямая обязанность каждого россиянина. В течение семи дней после выписки (снятия с учета) с предыдущего места проживания гражданин обязан официально зарегистрироваться на новом месте. Согласно принятому Государственной думой федеральному закону, за проживание без прописки предусмотрены штрафные санкции в сумме от двух до трех тысяч рублей.

    Как и где оформляется регистрация?

    Для прописки в квартире ее владелец должен обратиться в Многофункциональный центр или паспортный стол по месту проживания и предоставить следующие бумаги:

    • Акт, подтверждающий право собственности на жилье;
    • Удостоверение личности.

    Паспорт прописывающегося вместе с заявлением остается на несколько дней у работников организации для внесения в него изменений.

    При необходимости прописки в своей квартире знакомого или родственника домовладелец должен прийти с ним вместе и дать согласие в письменном виде.

    Виды прописки в квартире

    В законе предусмотрено два варианта постановки на регистрационный учет:

    • По месту нахождения — временный;
    • По месту жительства — постоянный.

    Временная прописка в квартире подразумевает минимальный срок в три месяца. При этом нет необходимости выписываться с основного места проживания. Если собственник данной квартиры согласен на временную регистрацию в течение года, то по истечении этого периода лицо снимается с учета автоматически.

    Прописка в квартире собственника на постоянной основе более сложна. Значение имеют несколько моментов:

    • Приватизировано ли жилье;

    Если оно относится к муниципальному и прописывается не родственник, то для регистрации требуется согласие местной административной власти, комитета по управлению имуществом и иных уполномоченных госорганов.

    • Количество квадратных метров, полагающихся одному человеку;

    Если прописку в данной квартире делают чужому лицу, то должны быть соблюдены определенные нормы.

    • Регистрация родственника требует личного присутствия всех зарегистрированных в ней человек;

    Исключение делается только для несовершеннолетних.

    При прописке в чужой квартира есть ли права собственности?

    Временная прописка в любой квартире прав не дает никаких. Она всего лишь подтверждает факт ограниченного нахождения на новой территории и возможность ею пользоваться. При этом по истечении заявленного срока гражданин снимается с учета любом случае.

    Если прописывают в свое жилье?

    Процедура прописки в любую квартиру зависит от следующих факторов:

    • Кому необходима постановка на учет;
    • Какой у данной жилой площади статус.

    Когда прописывается в квартиру собственник либо члены его семьи, то все проходит быстро и легко. Если же речь идет о постороннем человеке, то следует выполнять некоторые условия.

    Прописываем на приватизированную жилплощадь

    Как уже было сказано выше, в пакете документов для прописки постороннего лица должно быть письменное согласие от всех собственников жилья. Разрешение от просто зарегистрированных жильцов, не являющихся владельцами, не нужно. Данное положение относится и к долевому типу недвижимости. Собственник дает прописку в своей квартире, если она частная, такому количеству человек, которому захочет.

    Коммунальное жилье

    У прописки в коммунальную квартиру есть небольшая особенность — в паспортном столе имеют право потребовать предоставления письменного разрешения от всех проживающих. Однако это необходимо в ситуации, когда недвижимое имущество является общей собственностью.

    Документы для прописки в квартире такого типа нужны следующие:

    • Паспорт;
    • Подтверждение от хозяина;
    • Заявление от желающего получить регистрацию.

    Права и обязанности вновь зарегистрированного лица

    И новый жилец, прописавшийся в квартире, и собственник, если они члены одной семьи, могут равноправно пользоваться жилой площадью. В некоторых случаях граждане оформляют документальное соглашение, в котором указывают, что получаемые права регламентируются именно на вновь прописавшегося. Если гражданин не является членом семьи собственника, то прописку он может использовать только как возможность находиться в помещении.

    Однако кроме прав у новоиспеченного жильца существуют и обязанности. Он должен соблюдать установленные порядки и заботиться о своем месте проживания, сохраняя его в хорошем состоянии и целостности.

    Документы для прописки в квартиру несовершеннолетнего

    При регистрации ребенка, не достигшего четырнадцати лет, его присутствие не нужно. Родители вместе с хозяевами жилой площади все оформляют сами (это касается только временных отношений). Соответствующее заявление также пишет родитель.

    Прописываем супругов

    При постановке на учет одного из супругов, после его выписки с прежнего места пребывания, необходимо соблюсти временной период — семь дней. Все формальности должны быть оформлены именно этот промежуток времени.

    В данной ситуации требуются следующие документы для прописки в квартиру:

    • Удостоверения личности обоих членов семьи;
    • Свидетельство о праве владения на недвижимый объект;
    • Заявление с согласием.

    Если какие-либо риски?

    Оно не сможет жилплощадь:

    Документы для прописки

    В МФЦ или паспортный стол владелец недвижимости должен предоставить минимальный пакет бумаг.

    Документы на прописку это:

    • Паспорта;
    • Свидетельства о рождении;
    • Письменное разрешение от всех официальных хозяев;
    • Свидетельство на право владения квартирой;
    • Подтверждение факта проживания — контракт аренды;
    • Заявление с просьбой зарегистрировать новых граждан.

    Как быстро можно встать на учет?

    Что касается сроков прописки, то они занимают минимум три, максимум десять дней. При оформлении документов на квартиру с временной регистрацией этот период времени несколько больше — от десяти до четырнадцати дней. Стоит отметить, что праздничные и выходные дни сюда не входят.

    Сколько стоит прописаться?

    Документы, необходимые для прописки, оформляются бесплатно. Продавать постановку на учет законом запрещено. Однако по всей России множество владельцев квадратных метров ухитряются получить за это материальную выгоду. Как выглядят расценки и сколько получается заработать, зависит от конкретного региона и сроков регистрации.

    Важный момент

    Документы на квартиру — это свидетельство о регистрации права владения. Данный акт необходимо предоставить для прописки по месту требования. Следует знать, что если собственник жилплощади ставит на учет родственника либо иного гражданина, то тому аналогичный документ не выдается.

    Могут ли отказать в прописке?

    В некоторых случаях работники паспортного стола или МФЦ отказываются принять заявление вполне на законной основе, если:

    • Отсутствует документ, подтверждающий факт проживания;
    • Контракт найма оставлен с ошибками;
    • Отсутствует согласия хозяина объекта недвижимости.

    Также причиной отказа может являться серьезное, заразное заболевание, например, туберкулез.

    Нарушения закона

    Определенные документы нужны для прописки в квартире обязательно, о них мы говорили выше. Однако существуют прецеденты, когда сотрудники уполномоченных органов превышают свои права и просят предоставить им дополнительные бумаги. К актам, которые для регистрации приносить не вовсе не нужно, относятся:

    • Выписка из домовой книги;
    • Выписка из лицевого счета;
    • Коммунальные платежи;
    • Свидетельство о браке;
    • Военный билет.

    Стоит обратить внимание

    Для того чтобы прописать кого-либо в квартиру, ее собственник, на основании положений российского законодательства, может не предоставлять документы на апартаменты в оригинале, а просто указать всю необходимую информацию в заявлении. В подобной ситуации сотрудники паспортного стола сами запрашивают в местных административных органах власти и государственном реестре подтверждение сообщенных данных.

    Следует отметить, что, принимая документы для постановки на учет, требовать обязательную выписку с предыдущего места проживания никто не имеет права. Человек может вселиться, уже выписавшись, либо становиться и сниматься с учета одновременно, даже если ранее он жил в другом городе. В обязанность сотрудников миграционной службы входит и отправление запросов в отделы УФМС, где гражданин был зарегистрирован прежде и дальнейшая его выписка.

    Читать еще:  Купил квартиру что делать дальше
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector