Какие помещения нужны в частном доме

Состав помещений в частном доме по Нойферту, СНиПам и опыту домовладельцев

Проектирование частного дома: необходимые и рекомендуемые помещения для комфортной жизни по Нойферту и здравому смыслу

Горожанин плохо представляет себе жизнь в загородном доме: он действительно не понимает, что помещения в доме могут иметь разный функционал. В типичной городской квартире у семьи есть две-три комнаты, кухня, санузел, коридор и, если повезло, маленькая кладовка. И когда дело доходит до строительства загородного дома, горожанин теряется: ведь можно осуществить все мечты: библиотека с камином, спортзал, кинозал… Но в ходе эксплуатации дома нередко наступает похмелье. Выясняется, что без каких-то помещений можно было обойтись, а каких-то катастрофически недостает! Эта статья рассказывает, каким должен быть состав помещений в частном доме.

  • Какие помещения должны быть в частном доме
  • Особенности проектирования помещений маленького частного дома
  • Особенности проектирования помещений частного дома средних размеров
  • Особенности проектирования помещений большого частного дома
  • Рекомендуемая площадь помещений дома

В вопросе планирования помещений частного дома нет места категоричности. Загородный дом строится для комфортной жизни, и комфортно в нем должно быть именно тем, кто будет в нем жить. Ни один архитектор не скажет, что в любом загородном доме должно быть столько-то помещений, при этом у кухни должна быть такая площадь, а у гостевой спальни – сякая. Эргономика помещений основывается на ряде данных, в том числе – на параметрах человека.

Какие помещения должны быть в доме

Для современных домов архитекторы (с разными оговорками) рекомендуют определять состав помещений частного дома, исходя из функционального назначения его разных зон. Все помещения частного дома делятся на три зоны:

А они уже делятся на зоны ночного и дневного пребывания. Эта шпаргалка поможет определить, какие именно помещения необходимы в частном доме.

Какие помещения должны быть в частном доме

Тем, кто хочет переехать из квартиры в частный дом, посвящается.

Живя в городской квартире человек как-то не отдает себе отчета, что его жилье может быть набором помещений с разным функционалом. Что видит обитатель городской квартиры в многоэтажке? Две или три комнаты, раздельный или совмещенный санузел, кухню в 9 или 12 квадратных метров, небольшой коридор и мизерную кладовку.

Чтобы иметь несколько другой набор помещений, нужно либо заплатить неприлично много денег на этапе покупки квартиры либо сразу вкладываться в постройку квартиры – студии, а затем уже кроить ее и выстраивать перегородки в своем жилище на свой вкус.

Когда же наступает пора, и вчерашний обитатель квартиры готов переехать на ПМЖ в городской или загородный дом, он оказывается перед нелегким выбором.

Оказывается, недостаточно выбрать, из какого материала будет построен дом, какой формы будет крыша или каким котлом будет отапливаться жилье. Нужно еще и спланировать внутреннее содержание дома, решить, какие помещения должны быть в частном доме и сколько их должно быть, а также какая площадь помещений оптимальна для его семьи.

Тут вступает в дело фактор отсутствия опыта планирования своего жизненного пространства у горожанина в третьем поколении. Ведь когда за тебя все решают, вплоть до того, что ты сначала живешь в «однушке», потом переезжаешь в «двушку» и затем в предел мечтаний — «трешку», то откуда появиться навыку самостоятельного планирования?

Приходит горожанин в строительную организацию, где ему предлагают типовой проект и говорят – в вашем доме будет 3 спальни, 2 санузла, общая площадь дома будет 100 квадратных метров. И горожанин, проживший свою сознательную жизнь в двухкомнатной квартире общей площадью 48 квадратных метров, сразу говорит «беру».

Организация строит дом, все в графике, семья ездит смотреть, как продвигаются работы на стройплощадке. Затем, по окончании строительства, следует торжественная сдача дома, шампанское, цветы, занавес. Строительство окончено, пора въезжать.

Первое время семья в восторге, столько места, много комнат и даже лестница на второй этаж есть, что в условиях города могут себе позволить только местные нувориши в двухуровневых квартирах.

Однако проходит время и семья в частном доме сталкивается с некоторыми неудобствами, которые называются «реальная эксплуатация дома живыми людьми».

В ходе это эксплуатации выясняются моменты, о которых стоило подумать еще на этапе планирования. А именно, какие помещения должны быть в частном доме, и где, и как они должны располагаться.

Какие помещения обязательно должны быть в частном доме

Без привязки к конкретным квадратурам давайте пройдемся по составу помещений в современном частном доме. Чтобы понимать, какие нужны комнаты и вспомогательные помещения, обратимся к опыту эксплуатации дома реальными владельцами.

Итак, перво-наперво, спальни. Без них никуда, надо где-то спать. Сколько спален должно быть в доме? Сколько живет в нем людей, столько и спален минус один. Семья из 4 человек должна иметь 3 спальни, семья из 3 человек – две. Семья из двух человек может не иметь спальни вообще, если это молодые люди. Любить друг друга они могут и в гостиной, и на кухне, и даже в холле. Великая сила эта любовь! Но как только у них в результате этой взаимной любви появится первый ребенок, им сразу понадобится спальня для себя, и, как минимум, 1 детская.

Дом строится не на один год, а значит стоит подумать на перспективу. Даже если вы только поженились, планируйте одну спальню и 1 детскую, а также еще 1 комнату в резерв под вторую детскую. И нечего отлынивать, страна нуждается в вас, надо поднимать рождаемость!

Далее, кухня. Она должна быть. Сколько в ней должно быть метров, это другой вопрос. Без кухни дом – не дом. Если вы любите готовить дома и обедаете на кухне, то делать ее меньше 12-15 метров не стоит. Еще лучше сделать ее площадью 20 квадратных метров.

А если вы хотите сделать кухню в 30 квадратных метров, то подумайте, не стоит ли ее совместить со столовой.

Кстати о столовой. Если у вас регулярно собираются друзья или родственники в количестве 5-8 человек, то столовая вам жизненно необходима. Потому что на кухне такая куча людей, собирающиеся регулярно, будут творить немилый хозяйскому сердцу беспорядок.

Далее, санузлы. Если дом двухэтажный, то санузлов в доме должно быть два. Один на первом этаже, один на втором. Если дом трехэтажный, то санузлов должно быть три. И так далее. Уловили закономерность? Если дом у вас в один этаж и площадью в 100 кв.м., то можно обойтись одним санузлом. А если площадь одноэтажного дома 200 квадратных метров, то лучше иметь 2 санузла.

Далее – подсобные помещения. Без кладовых в частном доме не обойтись никак. Обитатели квартир не представляют себе до конца тот момент и на закладывают в проект дома кладовые достаточной кубатуры. А зря. Без кладовых в частном доме – никуда. Лучше иметь отдельную кладовую под инструменты и расходные материалы для инженерных систем дома, и отдельную кладовую, где можно разместить морозильную камеру, второй холодильник или шкафы для продуктов длительного хранения.

А еще где-то надо хранить пылесосы (по одному на каждый этаж), веники, тряпки, ведра и т.п.

Перейдем к котельной. Некоторые современные дома не имеют котельной по проекту. Это в корне не верно. Котельная – это сердце дома. Она должна быть. Неважно, какой котел обогревает ваш дом, топитесь ли вы электричеством или ваш теплогенератор работает на солярке. У вас должна быть котельная, она отсекает вас от шума котлового оборудования и служит вопросам общей безопасности дома.

Читать еще:  Как лишить доли в доме

Конечно, можно разместить газовый настенный котел на кухне. Но отсутствие котельной сразу делает из дома некий эрзац.

А если вы отапливаетесь твердотопливным котлом, то без котельной вам вообще никак.

Вот вам набор самых типичных помещений в частном доме – 2-3 спальни, кухня, столовая, санузлы, 1-2 большие кладовые, котельная.

Без каких помещений в частном доме можно обойтись

Теперь посмотрим, без каких помещений в частном доме можно обойтись. Можно вырезать следующие помещения, не строить их, не закладывать в смету:

  • Прачечная. Конечно, с ней удобно. И у многих хозяев прачечная в частном доме есть. Но стиральную машину можно поставить в большом санузле или в подсобном помещении, в кладовой, куда можно протянуть холодную воду и фановую трубу.
  • Кабинет – библиотека. Это уже от избытка средств. Конечно, если ваша семья любит читать, если вы собрали за свою жизнь несколько тысяч книг, то их нужно где-то хранить. Однако, если стоит вопрос о быстром переезде из квартиры в частный дом, то и кабинетом, и библиотекой можно пренебречь.
  • Также можно пренебречь и кинозалом. То есть тем местом, где установлен огромный диван на 10 посадочных мест и просто неприличных размеров HD телевизор с домашним кинотеатром. Это место – самое интересное в доме, особенно, если у вас подключен большой пакет спутниковых телеканалов. Но вполне можно обойтись без него.
  • И, наконец, холлы на каждом этаже, где можно поставить камины, где можно расставить кресла, где моно посидеть в зимнюю стужу у живого огня. Вполне можно обойтись компактными коридорами, которые обеспечат проход к спальням или другим помещениям.

К чему я написал про помещения в частном доме, без которых можно обойтись? А к тому, что если вы строите дом для себя, то не стоит на себе экономить. В хорошем доме должны быть и спальни, и столовая, и большая кухня вкупе с кладовыми и котельной. А также должны быть библиотека, кабинет, кинозал и холлы с каминами.

В моем доме все это есть. Что будет в вашем доме – решать вам. Только помните, что дом вы строите на долгую счастливую жизнь, в которой, кроме будней и забот, есть место для радости и удовольствий.

С уважением, Виталий Соколов, г. Кунгур, Пермский край

Виды, назначение и размеры помещений в зависимости от площади частного жилого дома

Расположение, размеры, виды и количество помещений в загородном доме практически полностью зависят от предпочтений заказчика. Чтобы жить в доме было комфортно, важно сформировать правильные предпочтения на этапе проектирования. Надеемся, что наш раздел поможет вам определиться с тем, какие помещения вам нужны в индивидуальном жилом доме.

Проживание в частном доме предполагает осуществление следующих процессов: сон, отдых, прием пищи, приготовление пищи, личная гигиена и туалет, хранение продуктов и вещей, уход за вещами, эксплуатация инженерных систем дома, работа / хобби. Для осуществления всех этих процессов необходимо предусмотреть соответствующие помещения.

В зависимости от функционального назначения можно выделить следующие категории помещений:

    личные жилые помещения (спальня, детская);

хозяйственные помещения (кухня, постирочная комната, гладильная);

коммуникационные помещения (прихожая, холл, коридор);

помещения для хранения одежды, обуви и т.д. (вещевая кладовая, гардеробная);

помещения для хранения продуктов (погреб, продуктовая кладовая);

помещения, обеспечивающие эксплуатацию инженерных систем дома (котельная, щитовая, техническое помещение);

помещения для работы / хобби (кабинет, мастерская, игровая, танцевальный зал, бильярдная);

оздоровительно-релаксационные помещения (бассейн, сауна, хаммам, помывочная, комната отдыха, массажный кабинет);

помещения для обслуживающего персонала (жилые помещения, санузел).

Также можно выделить помещения преимущественно сезонного использования:

    летние помещения (балконы, лоджии, террасы, веранды);

зимние помещения (зимний сад, каминный зал).

Гараж, как и бассейн с сауной, можно предусмотреть как непосредственно в доме, так и спроектировать в виде отдельных построек.

Минимально необходимые помещения в доме

Исходя из нашего опыта и здравого смысла, мы рекомендуем предусмотреть в доме как минимум следующие помещения:

  • спальня
  • кухня-столовая
  • санузел
  • прихожая.

Если размеры дома позволяют (от 100 квадратных метров), то также рекомендуем учитывать в проекте:

  • гостиную
  • гардеробную / кладовую
  • техническое помещение.

Другие помещения могут быть предусмотрены в доме исходя из пожеланий и возможностей его хозяина.

Как различается набор помещений в типовых и индивидуальных проектах?

Стандартный функционал дома предполагает, что обеспечивается: сон, отдых, прием + приготовление пищи, гигиена, уборка + мытье посуды, хранение продуктов, вещей и стирка + сушка + глажка.

Этот функционал должен быть в каждом типовом проекте. Все необходимое для жизни и ничего лишнего.

Бильярдные, кинозалы, хаммамы — это опциональные помещения, характерны для индивидуальных проектов.

Пример универсальной планировки дома 10 на 10 для постоянного проживания

Чем удобна данная планировка дома 10 на 10?

Первый этаж:

Вход через небольшое крыльцо (2 м²).

Тамбур — 2.27 м² (помещение для теплорегуляции воздуха с улицы). Слева вдоль стены место для вешалки — здесь оставляем верхнюю одежду и обувь, в которой хозяева только что пришли и собираются идти снова (например, вы ухаживаете за садом и зашли за чем-то на минутку, дети гуляют и пришли попить воды и т.д.). Справа котельная. Удобно, что рядом со входом. Плюс есть доступ из дома (не нужно одеваться и выходить на улицу). На плане показано открывание двери, дверь всегда в закрытом состоянии, ходить в котельную часто не нужно.

Коридор. Слева при входе место для тумбочки / полочки под сумочку и ключи. Вдоль правой стены гардеробные шкафы с раздвижными дверьми. По центру шкафа есть проход в гардеробную. Шуба / пальто, которые активно носятся в этом сезоне, вешается в эти гардеробные шкафы (секции слева и справа). В гардеробной комнате (6.86 м²) хранится одежда и обувь других сезонов. В ней же можно оставить одежду большого числа гостей, если они приехали на мероприятие все сразу.

Санузел — 3 м². Вмещает душ, раковину и унитаз. Может использоваться как гостевой при входе, дневной для жителей дома и хозяевами спальни 1.

Спальня 1 — 10.22 м². Может использоваться как гостевая, спальня бабушки, взрослого ребенка, кабинет или детская игровая. Встает двуспальная кровать с матрасом 1.4 м шириной при комфортных проходах с обеих сторон от кровати (матрас может быть и 1.6 м шириной, для прохода место останется) и гардеробный шкаф.

Гостиная — 25.65 м². Отделена от входной зоны и гостевой (спальной) зоны. Дверь в гостиную расположена таким образом, что при ее открывании сидящим на диване или за обеденным столом не виден туалет (если кто-то встал с дивана и проходит мимо двери в санузел, предусмотрено, что унитаз в санузле не виден — видна только раковина). Гостиная поделена на 2 зоны — отдыха (диваны + кресла + журнальный столик + телевизор) и обеденная зона (вместо отдельной столовой). Обеденная зона хорошо освещается — напротив стола по обеим стенам окна. Зона отдыха с приглушенным искусственным освещением, напротив телевизора нет окна — не будет бликов на экране.

Кухня — 16.34 м². Проход на кухню есть из коридора: прямо от входа, чтобы сразу отнести продукты, например. Второй вход на кухню через гостиную, отделенную двустворчатыми дверьми. Двери могут быть раздвижными или распашными, стеклянными или деревянными. Дверь может быть и одностворчатая. Перегородку между кухней и гостиной можно вообще не делать по желанию хозяев. На кухне выделена рабочая зона буквой Г. При таком раскладе на квадратной кухне свободно встает круглый стол для завтраков на 4-5 человек. Стол ставится у окна, есть стеклянная дверь на террасу.

Читать еще:  Когда будут сносить дом

Терраса — 25.79 м². По плану открытая, без навеса. Может быть с навесом, частично застекленная, ступени могут располагаться в том месте, где это логичней всего на конкретном участке. Можно отзеркалить кухню на террасу и сделать там летнюю кухню с мангалом. Террасу можно и не делать. Сделать второе крыльцо или вообще не делать дверь на улицу из кухни.

Второй этаж:

3 спальни — 22.28 м², 16.04 м² и 19.58 м². В Спальне 2 и Спальне 3 стоят двуспальные кровати с матрасом шириной 1.8 м², в Спальне 4 — с матрасом 1.6 м². Во все спальни вмещаются прикроватные тумбочки, гардеробные шкафы 2.5 м, компьютерные или рабочие столы. Напротив кровати есть зарезервировано место под телевизор.

2 санузла — туалет с раковиной и небольшой системой хранения (1.84 м²) и ванная (4.28 м²) с туалетом, раковиной и ванной.

Постирочная — 4.41 м². Встает стиральная и сушильная машина, большая система хранения, столешница, гладильная доска. Белье не придется сушить в ванной или на террасе.

Данная планировка 10 на 10 универсальна. В ней есть весь необходимый стандартный функционал для комфортной жизни семьи из 4-5 человек.

Рекомендуемый состав и размеры помещений в доме

Планировочное решение жилого одноквартирного дома предполагает основной количественный и функциональный набор помещений. Он должен обеспечить проживающим в нём людям комфортные условия жизни:

  • ночного и дневного отдыха;
  • санитарно-гигиенических процедур;
  • обеспечения себя пищей (приготовление, потребление).

При необходимости в проект планировки дома включаются дополнительные помещения для обеспечения дома инженерными коммуникациями:

  • электроснабжением;
  • теплоснабжением;
  • канализацией;
  • водоснабжением;
  • вентиляцией и др.

Основной состав помещений дома

  1. Жилые комнаты дневного пребывания.
  2. Жилые комнаты-спальни для ночного отдыха.
  3. Кухня.
  4. Санитарный узел.
  5. Ванная комната.
  6. Вспомогательные помещения (кладовые, встроенные шкафы).
  7. Котельные (теплогенераторные) при условии отсутствия центрального отопления.

Минимальный размер основных помещений

Площади помещений

  • гостиная (общая комната) – 12 м 2 ;
  • жилые комнаты-спальни – 8 м 2 ;
  • жилые комнаты-спальни, расположенные в пространстве мансарды – 7 м 2 ;
  • кухни – 6 м 2 ;
  • санитарный узел – 1,0 – 1,2 м 2 .

Ширина помещений

  • гостиной – 3 м;
  • спальной комнаты – 2,4 м;
  • кухни – 1,9 м (однорядное расположение оборудования); — 2,3 м (двухрядное или угловое расположение оборудования);
  • ванной – 1,5 м;
  • санузла – 0,8 м;
  • тамбура – 1,4 м;
  • передней – 1,8 м;
  • коридоров – 0,85 м.

Минимальная длина помещения санузла должна составлять:

a) 1,2 м – если дверь открывается наружу;

b) 1,5 м – если дверь открывается вовнутрь.

Высота помещений

Высота помещения определяется от потолка до пола. Она зависит для жилых комнат и кухонь от климатического района строительства. Его можно определить по СП 131.13330.2012 «Строительная климатология». Для северных районов минимальная высота составляет не менее 2,7 м, для других климатических районов – 2,5 м.

Помещения, располагающиеся на мансардном этаже или при особых случаях планировки, оговоренных с заказчиком, должны быть высотой в верхней точке не менее 2,3 м.

Особенности планировочного состава помещений жилого дома

Индивидуальный жилой дом, конечно, проектируется в соответствии с предпочтениями и желаниями его хозяев, но всё же опытные архитекторы дают рекомендации для удобства проживания в нём. Ими можно воспользоваться при выборе готового проекта или на стадии начала проектирования жилого дома.

Планировочное зонирование пространства дома

При проектировании индивидуального жилого дома в первую очередь его делят на:

  1. Жилую зону;
  2. Хозяйственную зону.
  3. Входную зону.

Жилая зона

Жилая зона по функциональной принадлежности также условно подразделяется на:

1) Зона дневного пребывания:

a) Помещения для взрослых.

b) Помещения для детей.

c) Помещения для гостей.

Эта зона включает следующие помещения:

  • холл;
  • гостиная;
  • столовая;
  • кабинет;
  • детская-игровая;
  • санитарный узел;
  • веранда.

Возможны и другие варианты использования помещений этой зоны, например, бильярдная, спортивная комнаты и т.д. Дневная зона чаще всего предусматривается на первом этаже. Санузел здесь можно совместить с душевой кабиной или ванной. Если на нижнем этаже располагается спальная комната для пожилых людей, санитарный узел лучше разместить недалеко от входа в неё. Хорошо, если в зоне дневного пребывания у входа будет предусмотрена гардеробная для верхней одежды.

2) Зона ночного отдыха.

Здесь располагаются спальные комнаты и вспомогательные помещения (санузел, гардеробные). Санузел этой зоны также может быть расширен для размещения ванны или душевой кабины.

Хозяйственная зона

Вся предполагаемая хозяйственная деятельность предусматривается в помещениях этой зоны. Здесь размещаются:

Кладовую более удобно расположить рядом с кухней. Котельная, как правило, предусматривается на нижнем этаже, а в некоторых случаях в пристроенном гараже. Если она работает на твёрдом топливе, то в неё делают отдельный вход либо с улицы, либо из тамбура.

Входная зона

Входная зона может быть представлена либо одним, либо двумя входами с улицы. Первый вход предусматривается со стороны въезда на участок. Второй соединяет террасу, где удобно устроить зону отдыха в летний период года, и гостиную или столовую. Этот вход может использоваться также для хозяйственных нужд.

Если дом располагается в климатическом районе с холодными зимами, то в первой входной зоне желательно разместить тёплый тамбур-шлюз. Он не даёт напрямую проникать во внутренние помещения холодному воздуху и уменьшает теплопотери здания. Вместо тамбура здесь можно расположить утеплённую веранду.

Чтобы создать комфортные условия для всех жителей дома, необходимо учесть состав семьи. По возможности лучше предусмотреть для взрослых членов отдельные комнаты. Также желательно зонально разделить жилые помещения взрослых семейных детей и их родителей. Хорошо, если у них будет свой отдельный вход в дом. Пожилым людям и маломобильным членам семьи лучше предоставлять комнаты-спальни на первом этаже.

Экономный дом

Только за счёт изменения планировки дома возможно значительно сократить расходы на его строительство. Современные проекты одноквартирных жилых домов предусматривают помещения, где совмещены кухня и столовая или гостиная и столовая. В некоторых случаях холл, помещение кухни, столовая и гостиная объединяются в одном пространстве. Удобнее расположить столовую между кухней и гостиной.

Некоторые помещения можно сделать проходными, если это будет удобно для хозяев дома. В данном случае не нужно устройство некоторых коридоров. Значительную экономию даст и функциональное совмещение некоторых помещений. Можно обустроить рабочее место в спальной комнате или гостиной.

При планировании двух санузлов в доме, один из них можно совместить с ванной, а второй с душевой кабиной.

Простая форма дома и крыши тоже даст экономию материальных затрат. Кроме снижения расходов материалов на уменьшенную в данном случае поверхность наружных стен, снижаются и теплопотери через них. Таким образом, экономится количество топлива, которое нужно на обогрев здания. Оно ещё снизится, если расположить длинную сторону дома на юг. В этом случае будет максимально использоваться тепло солнечных лучей.

Для удобства монтажа и уменьшения длины коммуникаций в двухэтажных зданиях следует располагать такие помещения, как ванные, санузлы, душевые, один над другим. Мойки кухонь планировочно лучше приблизить к месту проводки коммуникаций водоснабжения и канализации. Встроенный гараж требует меньших затрат на строительство, чем отдельно стоящий. Легче будет его отопить, не нужно прокладывать более длинные коммуникации.

Читать еще:  Как построить дом с чего начинать

Рекомендуется располагать помещения по следующим частям света:

  • жилые помещения дневного пребывания, гостиные, столовые — с южной стороны;
  • спальные комнаты, детские, кухни, кабинеты — с восточной стороны;
  • гостиные, веранды, спальные комнаты, гардероб – с западной стороны;
  • хозяйственные помещения (гараж, кухня, котельная и др.) — с северной стороны.

Нежелательно располагать ванные комнаты и санитарные узлы над жилыми помещениями. Также устройство непосредственного входа из жилой комнаты или кухни в санитарный узел создаёт определённое неудобство, если в доме не предусмотрен второй санузел с входом из холла или коридора. Спальные комнаты должны проектироваться изолированными.

Выбирая удобный, функционально наполненный и экономически оправданный вариант дома очень важно помнить, что при проектировании и строительстве должны строго соблюдаться строительные нормы и технологии применения тех или иных материалов. Именно это создаст не только комфортные условия жизни, но и обеспечит безопасность проживания в доме.

Планировка частного дома — что учесть в первую очередь

Дом создается для людей, удобство в первую очередь. Площадь комнат должна соответствовать требованиям нормативов, или превосходить их. А планировка частного дома должна обеспечивать каждого взрослого члена семьи своей отдельной комнатой. Далее подробней о важных правилах в планировке дома…

Достаточная площадь для проживающих людей

Планируя дом, выбирая проект, важно учесть, — для каждого поколения живущих в доме людей необходимо выделить собственное автономное пространство.

Пожилые родители, их дети, дети их детей должны иметь отдельные комнаты в личном распоряжении, — как минимум спальню и санузел, а возможно и еще одну комнату для отдыха. Максимум — и отдельный вход в дом. Естественно, что комнаты пожилых людей должны быть расположены на первом этаже.

Но весьма частая ситуация, когда количество проживающих людей может увеличиваться со временем, по мере взросления детей.

На этот случай строить большой дом сразу не выгодно. Существуют наработанные проектные решения, которыми предусматривается расширение жилой площади дома в будущем. Это происходит или за счет пристройки к дому, или при переделке не отапливаемого чердака в жилую мансарду.

При этом на первом этапе, место будущей широкой лестницы занято, обычно, вспомогательной комнатой, а в кровле предусмотрительно закладываются места под будущие окна.

Далее, — мероприятия, направленные на экономию. На всех этапах строительства есть значительные возможности сэкономить. В первую очередь при выборе проектных решений и планировки частного дома.

Какая планировка окажется экономичной

Значительно дешевле окажется дом с минимумом углов, с прямоугольной формой, без выступающих, скругленных частей, без балконов, эркеров, колонн, а также без лестниц и значительных площадей застекления.

Особая экономичность достигается с простой крышей с минимумом скатов, а также при отсутствии подвала.

Сложная крыша и большой подвал — самые затратные части.
Убрав такие элементы (маленький подвальчик-люк для коммуникаций и домашнего вина допускается…) можно экономить от трети до половины всех затрат на строительство.

Важна ориентация дома на участке

Если дом вытянутой прямоугольной формы расположить длинной стороной на юг, то можно получать намного больше солнечного тепла и экономить на отоплении.
С южной стороны желательно располагать жилые комнаты, а с северной хозяйственные.

Входную дверь, вторую дверь, и максимальную площадь застекления (обычно гостиную) нужно располагать с подветренной стороны. Это также значительно сэкономит в будущем денежные средства.

Инженерные коммуникации и пристройки

Значительная экономия достигается если сделать инженерные коммуникации наиболее короткими и простыми. Причем это уменьшение трат на потерях в будущем

Санузлы нужно располагать один над другим на одних стояках.
На первом этаже кухню, ванну, котельную группировать поближе к санузлу, — потребители горячей и холодной воды.

Дом будет дешевле, если гараж окажется пристроенный к дому, а в гараже будет сделано отдельное помещение через герметичную дверь для котельной. Соответственно, котельная должна иметь вход в дом. Это эконом-решение сопровождается пароизоляцией дома от гаража.

Экономия на энергии

Строя дом сейчас, помните, что в ближайшем будущем энергоносители, скорее всего, подорожают до уровня цен в Европе.

Нужно оценивать энергоэффективность дома на стадии его проектирования. Сравнивать сколько потребляет энергии дом согласно томи или иному проекту.

Не допускается при строительстве уменьшать сопротивление теплопередаче конструкций ниже проектных решений или нормативных требований (экономить на утеплителе, конструктивных решениях…).

Следует предусматривать эффективное отопление с регулированием температуры в каждой комнате. Снижение температуры на 1 -2 градуса экономит до 5% энергии отопления.

Предусмотреть прогрессивные системы и методы в отоплении — конденсационный котел и теплые полы. Их применение экономит до 15% энергии даже в хорошо утепленном доме.
Подробней о конденсационном котле

Также важно оборудовать автоматизированную принудительную систему вентиляции. Нужно помнить, что сейчас с вентиляцией (сквозняками) дома теряют тепла больше всего. Вентиляция в доме

Важно предусмотреть в доме тепловой шлюз на входе, — тамбур-прихожую, или пристройку- веранду.

Высокие деревья возле дома, которые сбрасывают листву, являются весьма существенными регуляторами тепла. Затенение летом позволит уменьшить затраты на охлаждение в два раза. Зимой же доступное солнце поддержит внутреннее отопление.

Далее, — важно распределить внутреннее пространство оптимально, планировка дома должна быть комфортной.

Зонирование внутреннего пространства дома

Внутри дома выделяются жилая зона и хозяйственная. Жилую по возможности располагают с южной и западной стороны, а хозяйственную с северной и восточной.

При ориентации также учитывается вид из окна, затененность.
Помещения хозяйственной зоны — гараж, котельная, кладовая, мастерская, а также кухня, а возможно и санузлы меньше нуждаются в интересном пейзаже, и солнечном тепле.

Кроме того, считается, что с восточной стороны можно располагать спальни.

Жилая зона делится на дневную и ночную. К дневной относят веранду, коридоры, гостиную, игровую, кабинет, столовую, санузел с душем. Ночная — спальни, гардеробные, санузлы с ванной.

Открытое пространство

Классическая планировка предусматривает меньше перегородок и больше открытого пространства, а также большие комнаты.

Коридоры по возможности исключаются, что также значительно дает экономию на строительстве и отоплении.
Здесь можно узнать о минимальной жилой площади на одного человека

В частном доме простор и воздушность планировки достигается за счет объединение холла, гостиной, столовой, а также и кухни в одном объеме без сплошных перегородок (возможно частичное зонирование).

В этом случае открытое пространство становится проходным, — к нему примыкают другие комнаты и коридор между ними.

Но желательно, чтобы санузел и туалет был вынесен из общего обзора гостевой зоны »за угол».

Вход в дом и лестницы

Обычно планировкой частного дома предусматривается два входа в дом. Один парадный, со стороны ворот, второй на террасу — с боку, с противоположной стороны дома.

Также количество входов и их расположение может быть обусловлено количеством семей разного поколения проживающих в доме.

Терраса, как правило, является основным местом летнего отдыха, располагается с закрытой от просмотра стороне дома, примыкает обычно к кухне, гостиной, столовой, снабжается входом в дом, а также собственной крышей и перегородками против ветра.

Если имеется мансарда, или верхние этажи, то в доме обустраивается лестница. Для обеспечения безопасности она и примыкающее пространство должны освещаться естественным светом через специальные окна.

Имеется еще множество правил по планировке и обустройству дома. Но выполнение вышеизложенного, как правило, уже создает интерьер и планировку частного дома, которую можно назвать удачной.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector